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Las oportunidades recreativas y económicas desempeñan un papel importante a la hora de elegir dónde establecerse. Como uno de los estados más favorables a las empresas en la nación, La economía de Nueva Jersey está en auge al mismo tiempo que ofrece a los residentes acceso directo y rápido a la ciudad de Nueva York y Filadelfia. Pero el estado también tiene una variedad espectacular de lugares naturales: más de 900 lagos y ríos, 127 millas de costa atlántica perfecta salpicada de pintorescas ciudades turísticas y playas, más de dos docenas de parques estatales e incluso más áreas naturales. Agregue a eso su excepcional sistema de escuelas públicas que a menudo se ubica entre los tres primeros del país , y te haces una idea de por qué la gente se siente atraída por Garden State. Como era de esperar, todo esto hace que algunos residentes sean bastante felices: Nueva Jersey ocupó el quinto lugar en la reciente encuesta de WalletHub sobre los estados más felices, ocupando un lugar alto en bienestar emocional y físico, ambiente de trabajo, comunidad y medio ambiente, y bajo en tasas de suicidio. depresión, separación y divorcio.

Entonces, para limitar su búsqueda del mejor lugar para vivir en Jersey City, nos comunicamos con expertos locales en bienes raíces que compartieron las comunidades más populares y buscadas del estado en este momento.

ciudad de jersey

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La segunda ciudad más grande de Nueva Jersey se encuentra a lo largo del río Hudson y recompensa a sus residentes con vistas perfectas de postal del horizonte de Manhattan. La ciudad ha crecido increíblemente en los últimos 15 años, desde elegantes rascacielos a lo largo del paseo marítimo hasta bares y restaurantes de moda que han aparecido a lo largo de sus históricas calles arboladas.

'Las artes públicas en Jersey City son una verdadera fuerza, y se pueden encontrar murales callejeros por todas partes, que muestran a artistas emergentes locales, nacionales e internacionales', Julia Kovacs, agente de bienes raíces de Agentes inmobiliarios Weichert , dijo, y agregó que todo el tiempo surgen nuevos desarrollos y proyectos en la ciudad.

'Las buenas propiedades, aquellas que cumplen todos los requisitos en cuanto a ubicación, comodidades y facilidad de transporte, se agotan rápidamente, pero aún ofrecen un valor relativo en comparación con las alternativas de la ciudad de Nueva York'. El precio medio de una vivienda en Jersey City es de 589.891 dólares. según Zillow.

Para disfrutar de vistas impresionantes de la Gran Manzana y opciones convenientes de transporte público, considere instalarse en Newport, mientras que Paulus Hook ofrece edificios clásicos de piedra rojiza, calles tranquilas y restaurantes de primer nivel.

hoboken

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Esta antigua ciudad portuaria industrial frente al centro de Manhattan es ahora un destino de moda con cafeterías, bares y una arquitectura diversa que abarca casas de piedra rojiza del siglo XIX, casas en hilera clásicas y elegantes rascacielos frente al mar.

'Geográficamente, Hoboken tiene sólo alrededor de un kilómetro cuadrado en total', dijo Peter Cossio, agente de ventas de Brown-Harris-Stevens , dijo, añadiendo que su apodo es Mile Square City. 'En el lado oeste de esta milla, encontrará una de las áreas de más rápido crecimiento con nuevos parques y servicios sustentables en casi cada esquina, incluido el Monroe Center, una fábrica [que se convirtió] en un espacio de usos múltiples. donde puede encontrar estudios boutique de fitness y salud, programas para niños, lofts de oficinas, espacios comerciales, establecimientos de comida y estudios de artistas.

Actualmente, el precio medio de una vivienda en Hoboken es de 782.317 dólares. Sin embargo, si sueña con despertarse con esas impresionantes vistas de la ciudad de Nueva York, eso le costará más de millón.

Princeton

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'Fundada a finales del siglo XVII, Princeton ofrece una increíble arquitectura gótica, monumentos históricos y un profundo respeto por la belleza natural', afirmó Katherine Weidel, directora de operaciones de Bienes raíces en Weidel , dijo Hotel Chávez.

Puede que Princeton sea una ciudad pequeña, famosa por su universidad Ivy League, pero también atrae a nuevos residentes por su sólido mercado laboral y su proximidad a Filadelfia y la ciudad de Nueva York. Desde tiendas de propiedad local hasta marcas de clase mundial como Hermes y modernos restaurantes de la granja a la mesa hasta restaurantes clásicos, Princeton lo tiene todo.

Weidel añadió: 'Ya sea que le atraiga la comodidad de un condominio de lujo en la ciudad con vistas a la Universidad de Princeton, la tranquilidad de un oasis aislado en el bosque o una casa a poca distancia de nuestras diversas escuelas de alto nivel, la mejor manera de descubrir el barrio de tus sueños es venir a visitarlo.'

Montclair

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Conocida por su combinación de comodidades urbanas y suburbanas, Montclair es la opción perfecta para quienes viajan diariamente a la ciudad de Nueva York (está a solo 15 millas de la ciudad) que buscan escuelas de primer nivel, un vibrante programa cultural durante todo el año, excelentes restaurantes y una gran cantidad de de parques y espacios verdes.

Sin embargo, establecerse aquí no es barato. El valor medio de una vivienda en agosto de 2023 era de 4,979, pero los nuevos residentes pueden encontrar condominios de dos habitaciones por tan solo 5,000, según Allison Maguire, asociada de ventas de Brown-Harris-Stevens .

Y añadió: 'Una de las muchas razones por las que los compradores mencionan que les encanta Montclair es la amplia variedad de estilos de casas. Cada calle de Montclair puede ofrecer una mezcla de casas coloniales, Tudor, ranchos, modernas de mediados de siglo, contemporáneas y victorianas, con ocasionales casas de dos y dos niveles en la mezcla.

Ridgewood/Ho-Ho-Kus

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Ridgewood, junto con el vecino Ho-Ho-Kus, a menudo se consideran dos de los mejores lugares para vivir en el país por sus excelentes escuelas públicas, servicios para familias y seguridad. Realtor.com También nombró recientemente a Ridgewood como el tercer código postal más popular en los EE. UU. por su entorno idílico, su proximidad a Manhattan y muchos parques. Ambas ciudades están ubicadas en el condado de Bergen, a unas 18 millas de la ciudad de Nueva York, y son dos de las comunidades más prósperas del Estado Jardín.

'El histórico Ho-Ho-Kus Inn & Travern se encuentra en el centro de la pintoresca zona del centro de la ciudad que cuenta con un puñado de tiendas, tiendas de bagels, excelentes restaurantes, restaurantes informales, cafeterías, salones y spas', dijo Sarah Drennan, vicepresidenta ejecutiva. presidente y corredor de Terrie O'Connor Agentes inmobiliarios . 'Ho-Ho-Kus es conocido por su sección Cheelcroft con distintas casas de estilo Tudor'.

Sin embargo, el valor medio de una vivienda en ambas ciudades es de aproximadamente millón, y Drennan agregó que la mayoría de las viviendas reciben múltiples ofertas.

Millburn-Short Hills

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'Al principio, la gente suele sentirse atraída por Millburn por su reputación como uno de los mejores sistemas de escuelas públicas de Nueva Jersey. Pero además de una excelente educación, Millburn ofrece amplias actividades recreativas (una piscina pública, golf y tenis), encantadores espacios al aire libre y el teatro de renombre local, el Paper Mill Playhouse, todos con dos estaciones de tren y servicio Midtown Direct a Penn. Estación en Nueva York', dijo Sue Lemkau de Socios inmobiliarios de Harrison-Lemkau, agente inmobiliario Lois Schneider .

Explicó que los compradores pueden encontrar un inventario consistente de casas recién construidas en estilos tradicionales y contemporáneos.

Wayne

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Esta ciudad en el condado de Passaic tiene un sistema escolar de alto nivel, tanto público como privado, lo que atrae a muchas familias que buscan una educación excelente y servicios suburbanos cerca de Manhattan. Wayne también alberga tres comunidades lacustres (Lionshead, Packanack y Pines Lake) con playas, parques infantiles y mesas de picnic, según Joseph Simone, agente inmobiliario de Howard Hanna Rand Realty .

El valor medio de una vivienda aquí es de 637.000 dólares, y una abrumadora mayoría de las propiedades (86 por ciento) se venden por encima del precio de venta.

Simone agregó: 'Puede ser una especie de montaña rusa con múltiples ofertas, así que tenga paciencia y, si se pierde una casa, haga que su agente de bienes raíces se mantenga en contacto con el agente de listado porque en situaciones de ofertas múltiples, los compradores a veces retrocedes y puedes volver a la casa que elijas.'

Avalon/Puerto de Piedra

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Encontrarás las ciudades costeras de Avalon y Stone Harbor en el extremo sur de la idílica Seven Mile Island de Nueva Jersey. Los residentes aquí disfrutan de varias playas de arena blanca, dunas, un bosque marítimo, un santuario de aves y un área de conservación, con muchas rutas de senderismo y ciclismo, deportes acuáticos, pesca y paseos en bote.

'Avalon y Stone Harbor ofrecen la combinación perfecta de una vibrante y lujosa atmósfera de resort de verano y la tranquilidad de una vida serena en la playa fuera de temporada', afirmó Jennifer Gensemer, agente de ventas de Largo y adoptivo .

Avalon, apodada Cooler by a Mile (se extiende una milla hacia el océano), cuenta con hermosas propiedades frente al mar ubicadas entre las dunas. Gensemer explicó que solo una cuadra corre entre la playa y la bahía en el sur de Avalon, por lo que los residentes pueden disfrutar de playas prácticamente vacías.

ciudad media

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Middletown, que abarca más de 40 millas cuadradas a lo largo de Sandy Hook Bay, ofrece hermosas vistas de la ciudad, así como una gran variedad de hogares y estilos de vida.

'Middletown se remonta a la época anterior a la Guerra Revolucionaria y hay un claro sentido de la historia en muchas áreas. Los estilos de vivienda varían considerablemente, desde un castillo francés y [diseños] toscanos hasta un gran salón central colonial y moderno', Thomas McCormack, socio principal y corredor de Recursos inmobiliarios , dijo, señalando que la ciudad también es el hogar del gobernador de Nueva Jersey, Phil Murphy, y del músico Jon Bon Jovi. Los servicios regulares de tren y ferry garantizan un viaje rápido y cómodo a la ciudad de Nueva York.

Debido a que la ciudad es tan grande, McCormack sugirió familiarizarse con cada distrito escolar, vecindario y valores de propiedad antes de decidir dónde establecerse.

Refugio justo

Ubicado a lo largo del río Navesink, entre Rumson y Red Bank, Fair Haven atrae a nuevos residentes con sus hermosas vistas al mar, su distrito histórico, sus excelentes escuelas y muchos parques.

'Fair Haven ha sido durante mucho tiempo una de las ciudades más populares del condado de Monmouth. Tiene una maravillosa sensación de pueblo pequeño pero sofisticado. Con restaurantes, una biblioteca y tiendas minoristas como la ferretería de la esquina y River Road Books justo en el corazón de la ciudad, es fácil ver por qué es un lugar favorito para vivir', dijo Katherine Raftery, agente de ventas de Resources Real Estate, agregando que en los últimos años, la ciudad ha sido popular entre las familias que se mudan desde Hoboken y Jersey City. La ciudad tiene una mezcla diversa de casas que abarcan desde construcciones victorianas hasta elegantes construcciones nuevas.

Según Raftery, vecindarios como River Oaks, The Gentry y el centro de la ciudad han tenido una gran demanda.